1991〜2001年築, 専有面積55.51㎡〜75.51㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+19.3%
八王子市
41.0万円/㎡
前年比-1.9%
ネオハイツ八王子明神町
東京都八王子市明神町一丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩15分
1996年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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3階 / 65.51㎡の場合
相場
3,043万円
46.5万円/㎡
1,550
2,545
3,541
4,536
AI査定結果
推定相場価格
3,043万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,545万円〜3,541万円
38.9万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月6日
ネオハイツ八王子明神町
3,080万円（47.0万円/㎡）/ 3階 / 65.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,080万円 | 47.0万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/02 | 2,550万円 | 38.9万円 | 2階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ネオハイツ八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅15分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ピュアコート八王子 八王子市明神町二丁目 | 八王子駅10分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/10 | 八王子明神町アーバンライフ 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅4分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ダイアパレス八王子アヴァンティ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅17分 | 2,649万円 | 41.8万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2023/03/05 | ライオンズモリス八王子ガーデン 八王子市大和田町三丁目 | 八王子駅18分 | 2,780万円 | 43.0万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/10 | セザール京王八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅1分 | 3,470万円 | 59.9万円 | 57.89㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/06 | ダイアパレス京王八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅2分 | 3,790万円 | 50.4万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/29 | コートプラザ八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅6分 | 2,898万円 | 55.2万円 | 52.54㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、八王子市では1.9%下落しています。
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